未来科技城北区A21 地块项目位于北京昌平区北七家，京承高速西侧、温榆河北岸，交通便利，该项目建成后为未来科技城（现改为未来科学城）北区地标性建筑群。
A21 地块项目用地面积44920㎡，规划总建筑面积174500㎡。建筑群包括1# 酒店及商务办公楼、2#-6# 商务办公楼。其中1#楼地上25 层，地下4 层，核心筒厚板区域基底平均荷载标准值约530kPa；5# 楼部分地上4 层，地下4 层，基底平均荷载标准值仅约170kPa；纯地下车库部分区域基底平均荷载标准值约110kPa；建筑基础埋深约为17.0m。上述高度、荷载大小差异显著的各栋建筑物采用一块整体大筏板基础，上部结构采用框架—剪力墙（核心筒）结构体系。
该项目的技术创新关键点：
①将天然源面波勘察技术应用于实践并获得京北山前平原区波速与地层解译图谱；
②京北山前平原区温榆河冲洪积扇抗浮设防水位的确定方法；
③地基－基础－上部结构协同沉降分析基础上的沉降控制地基基础设计优化；
④复杂环境条件下深基坑工程优化设计；
⑤沉降协同分析基础上的地基处理设计优化、提前浇筑后浇带和提前停止降水开拓性应用。
未来科技城北区A21 地块所处的特殊地理位置、复杂的周边环境及工程本身技术复杂程度，决定了该工程具有重要的技术意义和社会意义。
