该项目位于榆林市北部: 西至包茂高速、北至环城北路、东至榆林大道，南至迎宾大道- 芹涧西路。依托功能用途和干路、河流等分界线，规划区主要分为六大功能区: 南部居住服务区、西部芹河生态休闲区、西部商住综合服务区、北部新兴综合服务区、北部芹河生态居住区、东部绿带防护区。该项目总用地面积为238.48 公顷，规划人口5.12 万人。
触媒——带动。通过重大项目的导入，提升规划区北部门户地位，塑造城市门户北部形象，环城北路片区城市品味和区域特色。
生长——联系。建立主城区的交通联系、联系交汇处形成节点，成为环城北路片区发展的核心，顺应自然肌理与发展方向的布局方式，为地区发展提供持续生长的动力。
生态——复合。打造生态复合型片区，居住功能与旅游休憩、商业商务及综合功能相辅相成，使区域逐步发展为复合型新片区。
抓住榆林市城市向西北拓展，拉大城市骨架，建设快速交通网络的战略机遇。依托规划区良好的交通条件、滨水网络、挖掘长城遗址、关帝庙等文化内涵，塑造城市现代门户形象，丰富城市功能。形成交通便捷、景观优美和环境良好的特色商务商业、文化、休闲和生态人居综合发展的城市门户和榆林市交通枢纽。
依托榆林城市的快速发展、优越的区位和本底生态底蕴，把环城北路南片区西地块建设成为集特色商贸、休闲娱乐、滨水居住于一体的具有示范性的生态人居城市门户， 引领城市快速发展时期新一轮城市建设发展的新模式，成为榆林市北部空间拓展的战略门户支撑点。
在充分考虑了规划区发展的优势条件和不利因素的基础上，结合城市发展规模和未来发展方向，该项目在榆林市城市总体规划的基础上将环城北路南片区西地块定位为: 集商务办公、休闲娱乐、居住配套于一体的复合功能区、榆林市北部交通转换枢纽、北大门“城市形象”窗口区。
